买房子要交哪些税

　　买房子税分两种。

　　一、一手房屋交易税费。

　　1、契税。

　　2、印花税。

　　二、二手房房屋交易税费。

　　1、非普通住宅契税3%，都要按规定缴纳营业税营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

　　2、个税：房屋产权取得满五年的免税，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

　　3、过户费用：

　　（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳；

　　（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳；

　　（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；

　　（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）；

　　（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳；

　　（6）房屋产权登记费：80.00元；

　　（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳；

　　4、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。

　　家居保养知识少不了，我们平时多注意，多积累，我们将活得更健康。